中途情侣一起买房。女人死后,老人把房子卖给了孩子。

时间:2019-03-24 14:25:55 来源:石狮海洋世界门户网 作者:匿名



原标题:中途情侣订立共同意志

李老波和张老太是中途夫妇,每个人都有一个孩子。随着岁月的流逝,两位老人共同作出了安排未来的意愿,既保证了自己的利益,又保护了两个孩子的权利。然而,在他的妻子去世后,李老波重新建立了遗嘱,并以出售的形式将房子转让给儿子。因此,张老太的儿子向法院上诉,确认李老波父子的销售合同无效。虹口区法院最终决定支持张的儿子的请愿书。

他的妻子去世了,他把房子交给了他的父母。

张老太和李老波都出生于20世纪20年代。两人互不认识。中途婚姻将他们聚集在一起。当这两个人在20世纪70年代结婚时,他们各自带来了一个名叫李天阳和李清健的孩子。其中,李天阳是张老太的儿子,李清俭是李老波的儿子。

婚后近半个世纪,这对老夫妻和睦相处。 2008年,这对年老的夫妇决定安排他们的事务。为了谨慎起见,这对老夫妻想到了这件事,并决定在确认计划后去公证处做两件遗嘱。遗嘱的一般内容是,如果他在妻子面前死亡,那么两人以及他名下的另一个财产所分享的房屋的份额将由他的妻子继承。妻子去世后,房子和包括妻子在内的其他财产继承了他自己的财产。该份额由两个孩子继承,每个孩子继承50%。

过了四年,2012年,张老太惊呆了,离开了李老波。根据之前两人的公证意愿,张老太在大连西路的住宅份额由李老波继承,后者成为大连西路物业的唯一所有人。

这时,李老波有一颗自私的心。一方面,他是自己的儿子,另一方面,他是一个与自己没有血缘关系的继子女。李老伯想到了这件事,最后转向自己的儿子。于是,李老波与自己的儿子李庆建签订了房屋销售合同,并同意以115万元将房子转让给李清建,并以李清建的名义登记。一个有眼力的人可以一眼就看出来。所谓的促销只不过是一种形式。这两个只是以没有销售的名义进行交易。为了安全起见,李老波到公证处重新设立遗嘱,说以前的遗嘱无效,他按照自己的意愿将财产留给了李清健,并免除了他的儿子支付房子在销售合同中。其余的财产是为继子李天阳保留的。毕竟,纸张无法忍受火灾。李天阳在得知李的行为后,认为李的行为违反了母亲的意愿,侵犯了他的合法权益。因此,他向法院上诉,确认李老波与他的兄弟签约。房屋销售合同无效。

继子女反对不愿意的权利

在法庭上,李天阳认为,大连西路的房子是由母亲和继父在2005年购买的。2008年,母亲和继父的公证遗嘱实际上是彼此遗嘱的遗嘱作为入境的条件。生效。它们是共同的意志和当时两者的共同意义。他们不是一个人被自由解雇的意志。本质意味着一位老人去世后不会分为财产。在两个老人去世后,他们将在两个儿子之间平分。然而,在他母亲去世后,李老波和李清健恶意勾结,违反了张老太遗嘱的意愿,并通过买卖任意将房子改为李清建的名义,交易价格远低于市场价。因此,这种房地产买卖并不是一种正常的买卖关系,但李老波将通过买卖方式争取房屋待售。李老波无权处置有争议的房屋,侵犯李天阳的合法权益。它应该是无效的。

在法庭上,李老波热情地说,他和他已故妻子的遗嘱是独立的,彼此之间没有任何限制。一旦一方死亡,财产将转移到生者的名义,而活人有权继承并自由处置。现在他自己的儿子李建清陷入经济困境。他以115万元的价格卖掉了李建清的房子,同意免除李建清支付的部分付款义务。他是一个帮助他儿子的父亲,他可以理解他的感情。没有违规行为。死者的意思表明法律规定的情况。目前,李建清已经支付了10万元的住房和交易税,而李老波实际上已经处置了房子,因此不能按照原公证执行。李老波要求驳回李天阳的诉讼请求。他的弟弟李建清也同意他的父亲李老波的辩护。

法院认定签署的协议无效。

审判后,法院认为民事活动应遵循诚实信用原则。 2008年,李老波和张老太签了两份遗嘱。虽然他们在形式上是独立的,但根据遗嘱时公证文件中的成绩单和相关材料,两人制作两个公证人的共同意图是两个。死后,李清建和李天阳可以平等地继承包括房子在内的所有财产,并将其视为共同意志。在这种情况下,有争议的房子是李老波和张老太的共同财产。张老太去世后,李老波没有继承程序将有争议的房子转移到李清建,并免除了李庆建的代价。从本质上讲,它改变了共同意志中的共同财产,最终由两个儿子平等继承的内容组成。这种行为侵犯了他人的利益,法院最终裁定李老波和李清建签订的房屋买卖合同无效。

(文中的字符都是假名)


  
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